Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyeti arasındaki temel farklar nelerdir? Ortaklığın giderilmesi davası açısından bu farkların önemi nedir?

Paylı mülkiyete konu bir mal üzerinde her paydaşın payı belirlidir ve pay oranları bellidir. Elbirliği mülkiyetinde ise ortakların pay oranları belirli değildir ve ortaklık devri söz konusu değildir; genellikle miras ortaklığı şeklinde karşımıza çıkar. Ortaklığın giderilmesi davası her iki mülkiyet türünde de açılabilir, ancak elbirliği mülkiyetinde payların belirsizliği nedeniyle öncelikle payların belirlenmesi gerekebilir ya da satış yoluyla giderme daha pratik olabilir. (avmehmetgenc.com/blog/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/31)