Tadilat nedeniyle tahliye edilen kiracının, taşınmazın yeni haliyle yeniden kiralanmasında öncelik hakkı var mıdır? Varsa, bu hak nasıl kullanılır ve kiraya verenin yükümlülükleri nelerdir?

Evet, yeniden inşa edilen veya imarı gerçekleştirilen taşınmazda eski kiracının (yeni kira bedeli ile olmak şartıyla) kiralamada öncelik hakkı mevcuttur. Kiraya veren, eski kiracıya yazılı bildirimde bulunarak taşınmazı tekrar kiralayıp kiralamayacağını sormalıdır. Eski kiracı, bu bildirimden sonra 1 ay içinde öncelik hakkını kullanmazsa taşınmaz başkasına kiralanabilir. Kiraya veren, bu bildirimi yapmadan veya tahliyeden sonra 3 yıl içinde taşınmazı başkasına kiraya verirse, eski kiracıya son kira yılında ödediği bir senelik kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur. (Kaynak: oner.av.tr/tadilat-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi/)