Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı nedeniyle tahliye davası açılabilmesinin şartları nelerdir? (TBK m.350/2)

TBK m.350/2'ye göre; kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir. Ayrıca, mimari ve tadilat projesi hazırlanmalı, proje o yere ait olmalı ve tadilat sırasında taşınmazda oturmanın can ve mal güvenliği açısından mümkün olmaması gerekir. (Kaynak: oner.av.tr/tadilat-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi/, TBK m.350/2)