Elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet - TMK m.701) nedir ve paylı mülkiyetten (müşterek mülkiyet - TMK m.688) temel farkları nelerdir?

Elbirliği mülkiyeti, kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyetidir. Temel farkları: 1) Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları yoktur; her birinin hakkı ortaklığa giren malların tamamına yaygındır. Paylı mülkiyette ise her paydaşın maddi olarak bölünmüş olmayan bir payı vardır. 2) Elbirliği mülkiyetinde ortaklar mal üzerinde tek başlarına tasarruf edemezler (ancak oybirliği ile); paylı mülkiyette her paydaş kendi payı üzerinde serbestçe tasarruf edebilir. 3) Elbirliği mülkiyeti kanundan (miras ortaklığı, adi ortaklık) veya kanunda belirtilen sözleşmelerden doğar; paylı mülkiyet ise genellikle iradi olarak kurulur.