Kira artışı yapılmadan önce ev sahibinin kiracıya bildirim yapma yükümlülüğü var mıdır? Varsa bu bildirim ne zaman ve nasıl yapılmalıdır?

Evet, vardır. Kira bedelinde artış yapılacaksa, ev sahibi bu artışı ve yeni kira bedelini, yeni kira döneminin başlangıcından en az otuz gün önce kiracıya yazılı olarak bildirmek zorundadır. Eğer bu bildirim yapılmazsa veya süresinde yapılmazsa, mevcut kira bedeli üzerinden devam edilir. (Uygulamada bu, daha çok kira tespit davası veya uyarlama davası bağlamında önem kazanır; zira sözleşmede artış şartı varsa ve yasal orana uyuluyorsa, ayrıca ihtarnameye gerek olmayabilir, ancak ihtilafı önlemek adına bildirim yapılması tavsiye edilir.) Metinde 'en az 30 gün önce bildirmek zorundadır' ifadesi yer almaktadır, bu ifadeye göre yanıt verilmiştir.