Konut kiralarında kira artış oranı yasal olarak neye göre belirlenir ve ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış yapabilir mi?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun Geçici Madde 1 ve sonrasında yapılan düzenlemelerle (örneğin %25 sınırı gibi dönemsel düzenlemeler olabilir, ancak temel kural), konut kiralarında kira artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Ev sahipleri bu yasal sınırın üzerinde bir artış yapamazlar. Bu kural, taraflarca daha düşük bir artış oranı kararlaştırılmadıkça uygulanır.