Kamulaştırmasız el koyma sebebiyle tazminat davalarında uzlaşma sağlanamaması durumunda dava açma süresi ve yargılama süreci nasıl işler?

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici Madde 6'sına göre, idare ve malik arasında uzlaşma sağlanamadığı takdirde, **uzlaşmazlık tutanağının tanzim edildiği tarihten itibaren üç ay içinde malik veya idare tarafından bedel tespiti davası açılabilir**. Dava açılması hâlinde, fiilen el konulan taşınmazın veya üzerinde tesis edilen irtifak hakkının dava tarihindeki değeri, mahkemece Kanun'un 15. maddesine göre bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle tespit ve taşınmazın veya hakkın idare adına tesciline veya terkinine hükmedilir. Tespit edilen bedel, taksitli olarak ödenebilir ve taksitli ödeme süresince 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanuna göre ayrıca kanuni faiz ödenir.