Zorunlu geçit hakkı tesis edilebilmesi için davacı ve davalı taraflara ilişkin hangi koşulların bulunması gerekir?

Zorunlu geçit hakkı tesis edilebilmesi için davacı tarafın (lehine geçit hakkı tesis edilecek taşınmazın maliki) özel mülkiyete tabi taşınmazından genel yola çıkmak için **yeterli geçidinin bulunmaması** zorunludur (Türk Medeni Kanunu, Madde 747). Davalı taraf ise, aleyhine geçit hakkı tesis edilecek ve karşılığında kendisine bir bedel ödenecek kişi/kişilerdir. İlgili taşınmazda elbirliği mülkiyeti mevcut ise, tüm maliklerin davada taraf olması zorunludur. Ayrıca, lehine geçit hakkı tesisi talep eden davacı tarafın, komşularına/davalılara **tam bir bedel ödemesi zorunludur**.