DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi kapsamında ödenecek tazminat nasıl hesaplanır ve bu tazminatın bir üst limiti var mıdır? DASK poliçesinin teminatı dışında kalan bina türleri nelerdir?
DASK Poliçesi Kapsamında Tazminat Hesaplanması: Deprem sonrasında binanın hasar alması ya da yıkılması durumunda DASK tarafından ödenecek tazminat, 'yapıya göre belirlenen metrekare birim fiyatı X dairenin brüt metrekaresi' formülü kullanılarak hesaplanır. Bu metrekare birim fiyatı, her yıl Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen yapı yaklaşık birim maliyetleri dikkate alınarak DASK tarafından güncellenir. Hesaplama, meskenin yeniden inşa maliyetini esas alır, arsa değeri dikkate alınmaz. Tazminat Üst Limiti: DASK poliçesi tarafından ödenecek tazminat için bir azami teminat tutarı belirlenmiştir. Bu tutar, sigortalının mağduriyetini gidermek ve hayatına devam edebilmesine destek olmak amacıyla, her yıl inşaat maliyetlerindeki artışa göre güncellenir. Metinde belirtildiği üzere, 2023 yılı için bu üst limit tüm yapı tipleri için 640.000 TL olarak belirlenmiştir. (Bu limit her yıl değişebilir, güncel DASK tarife ve talimatlarına bakılmalıdır.) Eğer hesaplanan tazminat bu üst limiti aşıyorsa, DASK sadece üst limite kadar ödeme yapar. Aşan kısım için, eğer varsa, özel konut sigortasından talepte bulunulabilir. DASK Kapsamı Dışında Kalan Binalar: - Kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar. - Köy yerleşik alanları civarında ortak kullanım için mezralarda yapılan binalar (istisnaları olabilir, yönetmeliğe bakılmalı). - Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar (örneğin, iş hanları, fabrikalar, imalathaneler). Ancak bu tür yerler için İhtiyari Deprem Sigortası yaptırılabilir. - Projesi bulunmayan veya mühendislik hizmeti almamış, mevzuata aykırı yapılmış binalar. - Taşıyıcı kolon sistemi (strüktürü) projeye aykırı olarak tadil edilmiş veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar. - Yetkili kamu kurumları tarafından yıkım kararı verilen binalar ve meskenler. Bu tür binalar için DASK poliçesi düzenlenmez veya düzenlense bile hasar durumunda tazminat ödenmeyebilir.