Alt kira nedir ve alt kira sözleşmesi kurulsa bile asıl kiracının sorumlulukları devam eder mi?

Alt kira, kiralanan yerin kullanım hakkının üçüncü bir kişiye devredilmesidir. Alt kira sözleşmesi, asıl kira sözleşmesiyle fiili ilişki içinde bulunan ancak ondan bağımsız olan bir sözleşmedir. Alt kira sözleşmesi kurulsa da, asıl kiracının (alt kiralayan) kiraya verene karşı sözleşmeden kaynaklanan sorumlulukları (örneğin kira verme borcu) devam etmektedir. Alt kiracı kira borcunu ödemese dahi asıl kiracının kira borcu devam eder ve kiraya veren asıl kiracıdan borcunu isteyebilir, alt kiracıdan isteyemez. (TBK m.322)