Tahliye taahhütnamesine rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa kiraya veren hangi hukuki adımları izleyebilir ve süreler nelerdir?

Kiracının tahliye taahhüdüne rağmen taşınmazı boşaltmaması durumunda kiraya veren şu adımları izleyebilir: 1. **İcra Takibi Başlatma:** Kiraya veren, taahhütnamede yazan tarihten itibaren 1 ay içerisinde icra takibi başlatabilir. Bu takiple kiracı icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye edilmeye zorlanır. 2. **Tahliye Emri ve İtiraz Süreci:** Kiracıya tebliğ edilen tahliye emrine karşı 7 gün içinde itiraz hakkı vardır. İtiraz edilmezse, kiracı 15 gün içinde taşınmazı boşaltmak zorundadır. 3. **İtiraz Durumunda Hukuki Süreç:** Kiracının tahliye emrine itiraz etmesi halinde, kiraya veren ya 6 ay içinde icra hukuk mahkemesinden itirazın kaldırılmasını talep eder ya da 1 yıl içinde sulh hukuk mahkemesinde kiracı aleyhine tahliye davası açabilir. Uygulamada, mahkeme kararı sonrasında genellikle kiracılar evi tahliye etmekte olup, polis zoruyla tahliye yoluna pek gidilmemektedir.