Kiracının tahliyesi için hangi hukuki yollar izlenmelidir?

Kiracının tahliyesi için Türk Borçlar Kanunu'nda (TBK) belirtilen tahliye sebeplerinden birinin varlığı halinde (örn: kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle temerrüt, ihtiyaç nedeniyle tahliye, tahliye taahhüdü vb.) yetkili sulh hukuk mahkemesinde veya icra hukuk mahkemesinde (duruma göre) tahliye davası açılması gerekir. Mahkemenin tahliye kararı vermesi ve bu kararın kesinleşmesi (veya icra edilebilir olması) üzerine icra dairesi kanalıyla tahliye işlemi gerçekleştirilir.