Kat irtifakı nedir ve hangi amaçla kurulur?

Kat irtifakı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na (KMK) göre, bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan bir irtifak hakkıdır. Temel amacı, inşaat devam ederken pay sahiplerine ileride sahip olacakları bağımsız bölümler üzerinde bir hak tanımak ve inşaat yapma borcunu paya bağlamaktır.