Tapu iptal ve tescil davasında, davalının 'tapu kaydına güvenerek taşınmazı alan iyiniyetli üçüncü kişi' olduğunu iddia etmesi durumunda, TMK m. 3 ve m. 6 açısından iyiniyetin varlığı nasıl değerlendirilir ve kimin kötüniyeti ispatlaması gerekir?

TMK Madde 3'e göre, kanunun iyiniyete hukuki bir sonuç bağladığı durumlarda, asıl olan iyiniyetin varlığıdır. Bu bir karinedir. Dolayısıyla, iyiniyetli olduğunu iddia eden üçüncü kişinin iyiniyeti asıl kabul edilir. Aksini, yani üçüncü kişinin kötüniyetli olduğunu (TMK m. 1023-1024 anlamında yolsuz tescili bildiğini veya bilmesi gerektiğini) iddia eden tarafın (genellikle davacının) bunu ispatlaması gerekir (TMK m. 6).