Kamulaştırma sürecinde 'satın alma usulü' nedir ve anlaşma sağlanamazsa idare hangi yola başvurur?

Kamulaştırma Kanunu m.8'e göre, idare, kamulaştırma kararından sonra taşınmaz malikini uzlaşmaya davet eder. Bir kıymet takdir komisyonu ve uzlaşma komisyonu marifetiyle bedel belirlenir. Malik ile anlaşılarak taşınmazın tapuda idare adına tescili sağlanır. Anlaşma sağlanamazsa veya malik uzlaşmaya gelmezse, idare, Kanun'un 10. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davası açar.