Kiraya veren, belirli süreli bir kira sözleşmesini en erken ne zaman ve hangi koşulla, sebep göstermeksizin sona erdirebilir? (TBK Md. 347)

TBK Md. 347/1 son cümlesine göre, kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Yani, ilk sözleşme süresi + 10 yıllık uzama süresi dolduktan sonra bu hak doğar.