Belirli süreli bir kira sözleşmesi (örneğin 1 yıllık) süresi bittiğinde, kiraya veren sırf süre bittiği için kiracıyı tahliye edebilir mi? Kiracının bu durumda hakkı nedir?

Hayır, kiraya veren (ev sahibi) belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin süresi bittiği gerekçesiyle kiracıyı tahliye edemez. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 347. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmenin süresinin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Sözleşmeyi bu şekilde sona erdirme hakkı yalnızca kiracıya tanınmıştır.