Belirsiz süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracı ve kiraya verenin fesih bildirim süreleri ve koşulları nelerdir?

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde kiracı, genel hükümlere göre (TBK Md. 328-329) yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi her zaman sona erdirebilir (genellikle yerel adette belirlenen kira döneminin sonu için 3 ay önceden bildirim). Kiraya veren ise, TBK Md. 347/2 uyarınca, kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir. Bu on yılı izleyen her altı aylık kira döneminin sonu için, üç ay önceden bildirimde bulunarak fesih hakkını kullanabilir.