Türk Borçlar Kanunu (TBK) Madde 347/1 uyarınca, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri sürenin sonunda kendiliğinden sona erer mi? Kiraya verenin bu durumda sözleşmeyi fesih hakkı nasıldır?

Hayır, TBK Madde 347/1'e göre, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde, kiracı sürenin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl süreyle kendiliğinden uzar. Kiraya veren, sadece sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.