İhtiyaç nedeniyle kiracısını tahliye ettiren yeni malik, TBK m.355 uyarınca tahliye edilen taşınmazı ne kadar süreyle eski kiracısından başkasına kiralayamaz? Bu yasağa aykırılığın yaptırımı nedir?

Kiraya veren (yeni malik), haklı bir sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bu hükme aykırı davranırsa, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur (TBK m.355).