Kira bedelini ödemeyen kiracıya karşı kiraya verenin TBK uyarınca atması gereken ilk adım nedir ve bu adımın içeriği nasıl olmalıdır?

Kiracının kira bedelini ödememesi durumunda kiraya verenin atması gereken ilk adım, kiracıya yazılı bir ihtarname göndermektir. Bu ihtarnamede, ödenmeyen kira bedelinin belirli bir süre (konut ve çatılı işyeri kiralarında en az 30 gün) içinde ödenmesi talep edilmeli ve ödenmemesi halinde sözleşmenin feshedileceği ve tahliye davası açılacağı belirtilmelidir (TBK m.315).