Yeni malikin (kiralananı sonradan edinen kişinin) TBK m.351 uyarınca ihtiyaç nedeniyle kiracıyı tahliye davası açabilmesi için hangi iki temel usulden birini izlemesi gerekir?

Yeni malik; 1) Edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. VEYA 2) Dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir (TBK m.351).