Mülga 2981 sayılı Kanun'un 10. maddesi uyarınca verilen 'Tapu Tahsis Belgesi'nin hukuki niteliği nedir ve hak sahiplerine tapuya esas teşkil etmesi hangi koşullara bağlıdır?

Mülga 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun'un 10/a maddesine göre, hazine, belediye, il özel idaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün idare ettiği arsa veya araziler üzerinde gecekondu sahiplerince yapılmış yapılar tespit edildikten sonra, kayıt maliki kamu kuruluşunca bu yer hak sahibine tahsis edilir ve bu tahsisin yapıldığı tapu sicilinin beyanlar hanesinde gösterilerek ilgilisine 'Tapu Tahsis Belgesi' verilir. Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı değil, mülkiyete ulaşmada bir ara aşama ve bir hak sahipliği belgesidir. Bu belge, ıslah imar planı veya kadastro planları yapıldıktan sonra hak sahiplerine verilecek tapuya esas teşkil eder. Yani, tapu tahsis belgesine dayanarak doğrudan mülkiyet iddiasında bulunulamaz; öncelikle ilgili planların yapılması ve idari sürecin tamamlanması gerekir. Ancak, planlar yapıldıktan sonra belge sahibi tapu talep etme hakkına sahip olur.