Kat maliki, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçtiğini veya bunlardan faydalanmaya ihtiyacı olmadığını ileri sürerek genel gider ve avans payını ödemekten kaçınabilir mi?

Hayır, kaçınamaz. KMK m. 20/c'ye göre, kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz. (Kaynak: dogrudan-kat-malikleri-aleyhine-takip)