Kira sözleşmesinin devri (kiracı tarafından) hangi koşullarda mümkündür? Konut ve işyeri kiraları arasında bu konuda bir fark var mıdır?

TBK m.323'e göre, kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. Konut kiralarında ise kiraya verenin rızası daha katı bir şekilde aranır ve haklı sebep olmasa dahi rıza vermeme serbestisi daha geniştir.