TBK m.347'ye göre, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin 10 yıllık uzama süresi sonunda sözleşmeyi sona erdirme hakkı hangi koşullara bağlıdır?

TBK m.347/1'e göre, kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir. Bu, 1 yıllık belirli süreli sözleşme yapılmışsa, sözleşmenin başlangıcından itibaren 1 + 10 = 11 yıl sonraki uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce bildirimle mümkündür.