Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesinin geçerliliği için yazılı şekil şartı var mıdır? Sözlü kira sözleşmesinin kiracı hakları bakımından yazılı sözleşmeye göre dezavantajları neler olabilir?

Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenen kira sözleşmesi için herhangi bir yazılı şekil şartı getirilmemiştir. Tarafların irade beyanlarının karşılıklı olarak uyuştuğu sözlü bir kira sözleşmesi kurmak mümkündür. Kiracı hakları bakımından yazılı kira sözleşmesine göre kural olarak bir farklılık arz etmez. Ancak, sözlü kira sözleşmesinin ispat yükü (sözleşmenin varlığı, koşulları vb.) ve kira sözleşmesinin uzama süresinin başlangıcının tespiti gibi konularda kiracı için dezavantajları olabilir.