Yolsuz tescille bir taşınmazı devralan üçüncü kişi kötü niyetli ise, ona karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi? (TMK m.1024)

Evet, açılabilir. TMK m.1024'e göre, bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken (kötü niyetli) üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. Böyle bir tescil yüzünden ayni hakkı zedelenen kimse, tescilin yolsuz olduğunu iyi niyetli olmayan üçüncü kişilere karşı doğrudan doğruya ileri sürebilir ve tapunun iptalini isteyebilir.