Tapu iptali ve tescil davalarında genel bir zamanaşımı süresi var mıdır? İstisnaları nelerdir?

Kural olarak, mülkiyet hakkına dayanan tapu iptali ve tescil davalarında zamanaşımı veya hak düşürücü süre yoktur; yolsuz tescil var olduğu sürece dava açılabilir. Ancak bazı istisnalar vardır: Kadastro Kanunu'ndan kaynaklanan davalarda (örn: kadastro tespitine itiraz) 10 yıllık hak düşürücü süre (Kadastro K. m.12/3), irade sakatlıklarına (hata, hile, ikrah) dayalı sözleşmenin iptali ve buna bağlı tapu iptali için TBK'daki 1 yıllık hak düşürücü süreler, kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlikle mülkiyetin kazanılmasına (TMK m.713) dayalı davalarda belirli süreler (10-20 yıl) söz konusudur. Muris muvazaasına dayalı davalarda ise zamanaşımı yoktur.