Tapu iptali ve tescil davası kime karşı açılır?

Tapu iptali ve tescil davası, tapu sicilinde adına yolsuz tescil bulunan kişiye (mevcut tapu malikine) karşı açılır. Eğer bu kişi ölmüşse, dava mirasçılarına yöneltilir. Tapuda lehine başka ayni hak (ipotek, intifa hakkı vb.) tesis edilmiş kişiler varsa, bu hakların da iptali isteniyorsa onlara karşı da dava açılabilir.