Adi yazılı şekilde yapılan miras taksim sözleşmesi ile tapuda kayıtlı bir taşınmazın mirasçılardan birine devri mümkün müdür? Bu durum, taşınmaz mülkiyetini nakil borcu doğuran sözleşmelerin resmi şekilde yapılması kuralına bir istisna teşkil eder mi?

Evet, tüm mirasçıların katıldığı adi yazılı bir miras taksim sözleşmesine dayanarak, terekedeki bir taşınmazın mirasçılardan birine devri için tapuda tescil işlemi yapılabilir veya tescil davası açılabilir. Bu durum, taşınmaz mülkiyetini nakil borcu doğuran sözleşmelerin resmi şekilde yapılması (TMK m.706) kuralına miras hukukundan kaynaklanan bir istisna teşkil eder. (İlgili metin: Mirasın Fiilen Paylaşımı)