Tapu iptali ve tescil davası hangi nedenlerle açılabilir? En az üç neden sayınız.

Tapu iptali ve tescil davası; muris muvazaası (mirastan mal kaçırma), vekalet görevinin kötüye kullanılması, ehliyetsizlik, irade sakatlıkları (hata, hile, korkutma), aile konutu şerhi olmaksızın yapılan devirler, önalım hakkı, kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik gibi nedenlerle açılabilir.