Yeni malikin gereksinimi nedeniyle kiracının tahliyesi (TBK m.351) için hangi şartlar aranır?

TBK m.351'e göre, kiralananı sonradan edinen yeni malik; kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi nedeniyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir. İhtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekir.