6102 sayılı TTK Madde 11/3 uyarınca bir ticari işletmenin bir bütün hâlinde devri sözleşmesinin geçerlilik şartları nelerdir? Bu tür bir devir sözleşmesinin kapsamına aksi öngörülmemişse hangi unsurlar dahil kabul edilir?

6102 sayılı TTK Madde 11/3'e göre bir ticari işletmenin bir bütün hâlinde devri sözleşmesinin geçerlilik şartları şunlardır: 1. Yazılı Şekil: Devir sözleşmesi ve ticari işletmeyi bir bütün hâlinde konu alan diğer sözleşmeler yazılı olarak yapılmalıdır. Adi yazılı şekil yeterlidir. 2. Ticaret Siciline Tescil ve İlan: Yapılan devir sözleşmesi ticaret siciline tescil ve ilan edilmelidir. Tescil ve ilan, devrin üçüncü kişilere karşı hüküm ifade etmesi ve aleniyetin sağlanması açısından önemlidir. Aksi öngörülmemişse, TTK Madde 11/3 uyarınca devir sözleşmesinin kapsamına şunlar dahil kabul edilir: Duran malvarlığı (binalar, makineler gibi sabit kıymetler) İşletme değeri (goodwill, peştemaliye) Kiracılık hakkı (işletmenin faaliyet gösterdiği yerin kiracılık hakkı) Ticaret unvanı Diğer fikrî mülkiyet hakları (marka, patent, tasarım vb.) Sürekli olarak işletmeye özgülenen malvarlığı unsurları (hammadde stokları, müşteri listeleri gibi işletme faaliyetinin devamı için gerekli unsurlar). Bu hüküm, devir işlemini kolaylaştırmak ve taraflar arasında nelerin devredildiği konusunda çıkabilecek uyuşmazlıkları azaltmak amacıyla getirilmiştir. Taraflar, sözleşmede bu unsurlardan bazılarının devir kapsamı dışında tutulacağını açıkça kararlaştırabilirler.