TBK Madde 170'e göre geciktirici koşula bağlı bir sözleşme ne zaman hüküm ifade etmeye başlar? Koşulun askıda olduğu sırada borçlunun yükümlülükleri nelerdir (TBK Madde 171)?

TBK Madde 170'e göre, bir sözleşmenin hüküm ifade etmesi, gerçekleşip gerçekleşmeyeceği bilinmeyen bir olguya bırakılmışsa, sözleşme geciktirici (taliki) koşula bağlanmış olur. Aksi kararlaştırılmamışsa, geciktirici koşula bağlı sözleşme, ancak koşulun gerçekleştiği andan başlayarak hüküm ifade eder. Yani, koşul gerçekleşene kadar sözleşme askıdadır ve hukuki sonuçlarını doğurmaz; koşul gerçekleştiği anda ileriye etkili olarak (ex nunc) hüküm ve sonuçlarını doğurmaya başlar. Koşulun askıda olduğu sırada, yani koşul henüz gerçekleşmemişken, TBK Madde 171 uyarınca borçlunun bazı yükümlülükleri vardır: 1. Borcun Gereği Gibi İfasını Engelleyecek Davranışlardan Kaçınma: Borçlu, koşul gerçekleşinceye kadar, borcun gereği gibi ifasını engelleyecek her türlü davranıştan kaçınmakla yükümlüdür. Örneğin, koşula bağlı olarak satmayı vaat ettiği bir malı başkasına satmamalı veya mala zarar vermemelidir. 2. Alacaklının Önlem Alma Hakkı: Koşula bağlı hakkı tehlikeye düşürülen alacaklı, alacağı koşula bağlı olmayan alacaklıların haklarını korumak üzere başvurabilecekleri önlemleri (örneğin, ihtiyati tedbir) alabilir. 3. Tasarrufların Geçersizliği: Koşulun gerçekleşmesinden önce yapılan tasarruflar (örneğin, koşula bağlı satılan malın başkasına devri), koşulun hükümlerini zedelediği oranda (koşul gerçekleşirse) geçersiz olur. Bu hükümler, koşula bağlı alacaklının beklentisini korumayı amaçlar.