Tapusuz bir taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkına dayanan elatmanın önlenmesi davası açılabilmesinin temel koşulu nedir? Eğer bu koşul mevcut değilse (örneğin sadece zilyetlik varsa) hangi dava açılabilir?

Tapusuz bir taşınmaz için mülkiyet hakkına dayanan elatmanın önlenmesi davası açılabilmesi için, davacının o taşınmaz üzerinde (örneğin TMK m.713 uyarınca kazandırıcı zamanaşımı gibi yollarla) mülkiyet hakkını kazanmış olduğunun ispatlanması gerekir. Eğer davacı henüz mülkiyet hakkını kazanmamışsa ancak taşınmazın zilyedi ise, mülkiyete dayalı elatmanın önlenmesi davası değil, TMK m.983'te düzenlenen zilyetliğin gaspı veya saldırı nedeniyle 'saldırıyı sona erdirme' (zilyetliğin korunması) davası açabilir.