Ecrimisil davasında tazminat azami ne kadarlık bir kullanım süresine dair istenebilir? Bu dava için öngörülen zamanaşımı süresi nedir ve bu sürenin 'def'i' niteliği hukuki sonuçları açısından nasıl bir önem taşır?

Ecrimisil, bir çeşit haksız işgal kira tazminatı olduğundan, 5 yıllık zamanaşımı süresine tabidir. Buna göre, dava tarihinden itibaren geriye doğru 5 yıldan önceki dönemlere ilişkin ecrimisil bedeli zamanaşımına uğramış olacaktır. Burada dikkat edilmesi gereken husus ise, zamanaşımının bir 'def'i' (savunma hakkı) olmasıdır. Bu, zamanaşımı süresinin dolmasıyla hakkın kendiliğinden sona ermediği, ancak davalı tarafça açıkça ileri sürülmediği takdirde mahkemece re'sen dikkate alınmayacağı anlamına gelir. Dolayısıyla, davalı tarafından zamanaşımı def'i ileri sürülmediği takdirde, davacı dava tarihinden itibaren geriye doğru 5 yıldan fazla süre için de ecrimisil talep edebilecektir. Bu durum, davalının savunma haklarını süresinde ve usulüne uygun kullanmasının önemini vurgular.