'Kal davası' (yıkım davası) nedir ve hangi hallerde açılır? Alınan kararın icra edilmesi ve icra bedelinin alınması süreçlerini açıklayınız.

'Kal davası' veya yıkım davası, haksız el atmanın yapı yapmak, ağaç dikmek ya da kendi taşınmazı üzerine yaptığı yapıyı komşu taşınmaza taşırmak suretiyle gerçekleşmesi halinde söz konusu olmaktadır. Bu durumda davacı, el atmanın önlenmesi ile birlikte muhdesatın (yapı veya ağaç gibi eklemeler) yıkılması yani kal’i ya da sökülmesini de talep edebilir. Alınan kararın icra edilmesi: Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre, el atmanın önlenmesine konu taşınmazın aynına ilişkin olarak taraflar arasında bir ihtilaf yoksa (yani sadece el atmanın durdurulması isteniyorsa) o halde kararın icrası için kesinleşmesini beklemeye gerek yoktur. Ancak aynına ilişkin ihtilaf varsa (örneğin, her iki taraf da mülkiyet iddiasında bulunuyorsa veya yıkım kararı verilmişse), o halde kararın icra edilmesi için kesinleşmesinin beklenmesi gerekecektir. Eğer mahkeme yıkım kararı vermişse, bu kararın icrası için kesinleşmesi beklenir ve icra müdürlüğü aracılığıyla yıkım gerçekleştirilir. İcra bedeli (yıkım maliyetleri gibi) ise, kararda belirtilen sorumluluğa göre borçludan tahsil edilir.