El Atmanın Önlenmesi Davası ile Ecrimisil davasında görevli ve yetkili mahkeme nasıl belirlenir? Bu iki talebin birlikte ileri sürülmesi halinde yetkili mahkeme hangisi olacaktır?

El Atmanın Önlenmesi Davası'nda görevli ve yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesidir ve bu yetki 'kesin yetki'dir. Yani yetkisiz mahkemeye açılan davada yetki hususu mahkemece re’sen incelenerek dava usulden reddedilir. Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) ise bir alacak davası olduğundan, yetkili ve görevli mahkeme davalının yerleşim yeri Asliye Hukuk Mahkemesidir. Ancak, eğer el atmanın önlenmesi ile birlikte ecrimisil talep ediliyorsa, yani iki talep 'terditli' veya 'birleşik' dava şeklinde ileri sürülüyorsa, o halde dava 'taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde' açılmalıdır. Bu, taşınmazın aynına ilişkin davanın kesin yetkili olmasından kaynaklanır.