Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca kat maliklerinin 'doğruluk kaidelerine uymak' ve 'birbirini rahatsız etmemek' yükümlülükleri çerçevesinde, apartmanda evcil hayvan besleyen komşunun uyması gereken kurallar nelerdir? Özellikle gürültü ve koku gibi rahatsızlıkların hukuki değerlendirmesi nasıl yapılır?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler. Evcil hayvan besleyen kat malikleri bu doğrultuda, evcil hayvanların ortak yerleri kullanımı hususunda hassasiyet göstermeli, bağımsız bölüm içerisinde evcil hayvanlarının gürültü çıkarmamasını (örneğin aşırı havlama sesini engellemek) ve meydana gelebilecek kokunun önlenmesini sağlamakla sorumludur. Eğer evcil hayvan nedeniyle gürültü, koku veya sağlık açısından dayanılmaz bir rahatsızlık oluşursa, bu durum doğruluk kaidelerine aykırılık teşkil eder ve hukuki şikayetlere konu olabilir. Gürültü şikayetlerinde bilirkişi marifetiyle desibel ölçümü yapılabilir.