Tapusuz bir taşınmaza yapılan müdahalelere karşı, mülkiyet hakkına dayanan el atmanın önlenmesi davası yerine, hangi hukuki yola başvurulabilir? (TMK m. 983)

Eğer taşınmaz tapusuzsa ve müdahale edilen kişi henüz TMK m. 713 uyarınca kazandırıcı zamanaşımıyla mülkiyeti kazanmamışsa, mülkiyet hakkına dayanan el atmanın önlenmesi davası açamayabilir. Ancak, mal üzerinde fiili hakimiyeti (zilyetliği) bulunan kişi, zilyetliğe yapılan saldırılara karşı TMK Madde 983'te düzenlenen 'saldırıyı sona erdirme davası' (zilyetliğin gaspı veya saldırıya uğraması halinde açılan dava) açabilir. Bu dava, mülkiyetten bağımsız olarak zilyetliğin korunmasına yöneliktir.