Kiracının kira bedellerini düzenli ödemesi, taşınmazı kullanım amacına uygun kullanması ve komşularına saygılı olması durumunda, ev sahibinin kiracıyı 'sebep göstermeksizin' çıkarabilmesi mümkün müdür?

Hayır, kiracı kira bedellerini süresinde ödüyorsa, taşınmazı kullanım amacına uygun kullanıyorsa ve komşularına saygılı ise kiracı sebep gösterilmeksizin çıkarılamaz. Türk Borçlar Kanunu, kiracının konut veya çatılı işyerinden tahliyesini belirli ve sıkı şartlara bağlamıştır. Belirli süreli kira sözleşmelerinde dahi sözleşme süresinin bitmesi ileri sürülerek kiracının tahliyesi istenemez; kanundaki sınırlı olarak sayılan tahliye şartlarından birinin varlığına dayanılmalıdır. (TBK m. 347, 350-355).