Türk Borçlar Kanunu'nda kiracının özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcuna aykırılık (TBK m. 316) hali nasıl düzenlenmiştir?

TBK m. 316'ya göre, kiracı kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanmak, özen göstermek, temizlik ve bakım giderlerini sağlamak, gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene bildirmek zorundadır. Aynı zamanda komşuluk kurallarına uyması gerekir. Bunlar kiracının özen yükümlülüğüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne uygun davranmaması halinde tahliyesi istenebilir. Ancak, bu hallerde kiracının kendisine verilen süre içerisinde aykırılığı gidermesi durumunda tahliyesi mümkün olmayacaktır.