Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu bulunması (TBK. M. 352/3) sebebiyle tahliye davası açma şartları nelerdir?

TBK 352/3'e göre, kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu bulunması durumunda, kiraya veren, kira sözleşmesinin kurulması sırasında bu durumu bilmemesi koşuluyla, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açarak kira sözleşmesini sona erdirebilir. Kiraya verenin bu durumu sonradan öğrenmiş olması ve bunu ispatlaması gerekir.