Türk Borçlar Kanunu'na göre tahliyenin taahhüt edilmiş olması (TBK. M. 352/1) sebebiyle tahliye davası ne zaman açılmalıdır?

TBK 352/1'e göre, kiracı, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra, kiralananı belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlenmişse, kiraya veren, bu tarihten başlayarak bir ay içinde icra takibi veya dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir. Taahhütnamenin kira sözleşmesinin başlangıcından sonraki bir tarihte ve yazılı olarak alınmış olması geçerlilik şartıdır.