Türk Borçlar Kanunu'na göre yeni malikin gereksinimi (TBK. M. 351) sebebiyle tahliye davası açma şartları nelerdir?

TBK 351'e göre, kiralananı sonradan edinen kişi, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya çatılı işyeri gereksinimi nedeniyle tahliye davası açabilir. Yeni malik, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir. Kiracı, yeni malikin bu hakkını öğrenmesi için eski malikle yaptığı kira sözleşmesini yeni malike bildirmek zorunda değildir; yeni malik durumu öğrenmeli ve kiracıya bildirmelidir.