Türk Borçlar Kanunu'na göre gereksinim, yeniden inşa ve imar (TBK. M. 350) sebebiyle tahliye davası açma süresi ve koşulları nelerdir?

TBK 350'ye göre, kiraya veren, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da çatılı işyeri gereksinimi nedeniyle veya kiralananın yeniden inşası ya da imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise fesih dönemine uygun olarak, fesih döneminin bitiminden başlayarak bir ay içinde tahliye davası açabilir. İhtiyacın veya inşa/imarın gerçek, samimi ve zorunlu olması şarttır.