Kat irtifakı nasıl kurulur ve tapu siciline tescili için hangi işlemler yapılır?

Kat irtifakı, henüz yapı yapılmamış veya yapısı tamamlanmamış bir arsa üzerinde kurulabilir. Bunun için o arsanın malikinin veya bütün paydaşlarınca, buna ait istem ile, anagayrimenkulün maliki veya bütün paydaşlarının imzaları da alınarak, tapu müdürlüğüne gönderilen proje ile birlikte tapu idaresine başvurulur. Kat irtifakı, tapu memurunca düzenlenen resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. Arsa payı oranları ve bağımsız bölümlere bağlı eklentiler tapu kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilir. (KMK m. 3, 5).