Kat irtifakı nedir ve hangi kanunda düzenlenmiştir?

Kat irtifakı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)’nun 2. maddesine göre, 'Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu Kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkı' olarak tanımlanmıştır. Kat irtifakı, inşasına henüz başlanmamış veya başlanmış ise de henüz tamamlanmamış yapılar üzerinde tahsis edilen bir tapu çeşididir.