Kiraya verenin konut ihtiyacına dayanarak kiracıyı tahliye edebilmesi için hangi kişiler için bu ihtiyacın bulunması gerekir ve bu ihtiyacın niteliği nasıl olmalıdır?

Kiraya verenin, kiracıyı konut ihtiyacı nedeniyle tahliye edebilmesi için kendisinin, eşinin, üstsoyunun (anne, baba, büyükanne, büyükbaba), altsoyunun (çocuk, torun) veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut ihtiyacı olması gerekir. Bu ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması şarttır. Örneğin, kiraya verenin aynı bölgede boş veya kullanabileceği başka bir taşınmazı varsa ihtiyacın gerçek ve samimi olmadığı kabul edilebilir. (TBK m. 350, 351).